Contestas tarde
El que responde primero se lleva la visita. Y los tuyos entran a las 22:40 de un domingo.
Sistema de captación y ventas · Inmobiliarias
Tu problema no son los compradores. Es conseguir pisos y llegar el primero.
Montamos un sistema que sale a buscar propietarios, contesta a cada contacto en segundos y pone tus pisos en vídeo delante de tu zona. Lo instalamos, lo mantenemos y te enseñamos cada mes lo que ha hecho.
Instalado en 4 semanas · Sin cambiar tu forma de trabajar · Empezamos por Sevilla
Propietarios que venden sin agencia, cada mañana
Respuesta en segundos, a las 3 de la mañana
Tus pisos en vídeo sin que grabes nada
Informe cada mes con lo que ha entrado
El punto de partida
Lo que te está costando dinero ahora mismo
Cuatro agujeros que tiene casi toda oficina. No se tapan con más esfuerzo: se tapan con un sistema.
Te falta producto
Cada día se publican pisos de particular en tus calles. Nadie los llama. Tú esperas a que entren por la puerta.
Los leads viejos se pudren
Gente que hace ocho meses buscaba en tu zona. No compró. Nadie volvió a llamar.
Tus pisos no se ven
El vídeo es lo que mueve pisos hoy. Nadie en tu oficina tiene tiempo de hacerlo. Así que no se hace.
Cómo funciona
Una base de datos en el centro.
Siete máquinas conectadas a ella.
Nada suelto y nada que dependa de que alguien se acuerde. Todo lo que entra queda registrado, y desde ahí se dispara solo lo que tiene que pasar después.
Por aquí entra el trabajo
Radar de particularesPisos que se venden sin agencia en tu zona
Web de valoraciónPropietarios que quieren saber qué vale su casa
WhatsApp y webCada consulta que te llega, a cualquier hora
Redes socialesQuien ve tus pisos en vídeo y pregunta
El centro
Tu base de datos
Cada contacto entra aquí con su origen, su zona, su presupuesto y en qué punto está. Deja de perderse gente.
Por aquí sale hecho
Respuesta en segundosCualificado y con la visita agendada
Propietarios que llamarLista lista cada mañana
Pisos publicadosEn portales, web y redes de una vez
Seguimiento y reseñasNadie se enfría sin que le escribas
Qué instalamos
Los módulos, uno a uno
Cada módulo te quita una tarea concreta de encima. Si ya tienes alguno resuelto, lo dejamos fuera y lo descontamos.
Base de datos
El centro de todo
Todo lo que entra cae aquí solo: quién es, de dónde viene, qué busca, cuánto tiene y en qué punto está. Tu comercial la abre por la mañana y ve su día resuelto.
Qué trabajo te quita
Que se te pierda gente. Ahí es donde más dinero se te va, y ni te enteras.
Captación
Cazador de propietarios
El que te trae pisos, que es lo que de verdad falta. Va por dos caminos a la vez:
- Radar de particulares. Cada mañana, la lista de quién vende su piso sin agencia en tus calles. Con precio y teléfono. Para que llames.
- Web de valoración. El propietario mete su piso, ve lo que vale y te deja sus datos. A ti te salta el aviso al móvil. Pruébala con un piso tuyo ↗
Qué trabajo te quita
Esperar sentado a que entre producto por la puerta.
Respuesta
Recepción 24 horas
Contesta en 30 segundos. A las tres de la mañana. Un domingo. Pregunta lo que preguntarías tú —comprar o alquilar, zona, cuánto tiene, para cuándo— y te agenda la visita. Lo gordo te lo pasa al momento.
Qué trabajo te quita
Perder la visita porque contestaste el lunes. Y filtrar curiosos.
Contenido
Tus pisos en vídeo
Nos mandas las fotos que ya tienes. Te devolvemos el vídeo montado y publicado en tus redes. Y con amueblado virtual: el piso vacío sale amueblado y bonito, sin mover un mueble.
Qué trabajo te quita
Grabar, editar y publicar. Tú solo dices qué piso quieres mover.
Publicación
Subidor automático
Metes el piso una vez. Sale en Idealista, Fotocasa, tu web y tus redes. Con la ficha ya escrita y el cartel del escaparate hecho.
- Cuando se vende, se cae de todos lados solo. Se acabó el piso vendido que sigue anunciado dándote llamadas que ya no puedes atender.
- Sin riesgo para tu cuenta. Lo subimos por la vía oficial, la misma que usan los programas del sector.
Qué trabajo te quita
Una hora por piso escribiendo lo mismo cinco veces. Ahora son dos minutos.
Seguimiento
Nadie se enfría solo
Recordatorio antes de la visita. «¿Qué te pareció?» al día siguiente. Y a los que se enfrían, los rescata a los 30 días. Entra un piso nuevo y avisa solo a los compradores que buscaban justo eso: ha entrado algo para ti.
Qué trabajo te quita
El seguimiento que sabes que hay que hacer y nunca haces.
Reputación
Reseñas de Google
Cierras una venta y el sistema le pide la reseña al cliente por WhatsApp. Si viene contento, va a Google. Si viene torcido, te avisa a ti primero para que lo arregles antes de que lo escriba.
Qué trabajo te quita
Pedirlas a mano, que da vergüenza. Y son las que hacen que llamen a tu puerta y no a la de enfrente.
Control
Informe mensual
El día 1, un correo: lo que entró, de dónde vino, cuántas visitas salieron y qué se publicó. Sin pedirlo y sin reuniones.
Qué trabajo te quita
La duda de si esto sirve. Lo ves en números, no en promesas.
Puesta en marcha
Cuatro semanas y está funcionando
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01
Sesión de arranque Una hora contigo. Qué zonas trabajas, qué tipo de piso, cómo entra hoy un cliente por tu puerta y qué herramientas ya usas.
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02
Montamos el centro y la captación Base de datos con tu cartera y tus contactos dentro, radar de particulares afinado a tus calles y web de valoración publicada.
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03
Conectamos la respuesta y el contenido WhatsApp contestando y cualificando, calendario enlazado y los tres primeros pisos ya en vídeo.
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04
Entrega y ajuste Formamos a tu equipo en media hora, afinamos las respuestas con casos reales tuyos y a partir de ahí corre solo. Nosotros lo vigilamos.
Inversión
Lo que cuesta
Esencial
Para la oficina que quiere producto y no perder un solo contacto.
400 €/mes
+ 1.400 € de instalación (pago único)
- Base de datos central montada con tu cartera
- Radar de particulares diario en tus zonas
- Web de valoración de propietarios
- Recepción 24 h por WhatsApp
- Seguimiento y recuperación automáticos
- Matching cartera–compradores
- Reseñas de Google automáticas
- Informe mensual
- Vídeos de pisos y amueblado virtual
- Subidor automático a portales y redes
Completo
Todo lo anterior, más el motor que pone tus pisos delante de tu zona.
500 €/mes
+ 1.400 € de instalación (pago único)
- Todo lo del plan Esencial
- 3 vídeos al mes de los pisos que tú elijas
- Amueblado virtual de las fotos
- Subidor automático: un piso, publicado en portales, web y redes
- Ficha y descripción escritas por IA + cartel de escaparate
- Despublicación automática al vender
- Cuenta de redes montada y llevada por nosotros
- Campañas de Meta para la web de valoración
Para ponerlo en contexto
Una sola operación más al año y el sistema ya se ha pagado solo.
En Sevilla, la comisión de una operación media ronda los 5.000–9.000 €. El plan Completo son 6.000 € al año. No te pedimos que nos creas: el informe mensual te dice exactamente de dónde ha salido cada contacto.
Acuerdo de éxito opcional: sobre los pisos que movemos en redes podemos pactar una compensación por resultado cuando la venta venga de un contacto atribuible a nuestras campañas. Se define por escrito antes de empezar, con la trazabilidad clara de qué contacto ha traído cada uno.
Por si acaso
Lo que no vamos a hacer
Preferimos decírtelo ahora que decepcionarte en el mes tres.
No compramos seguidores
Una cuenta con 10.000 seguidores falsos y cuatro likes por vídeo le está gritando al algoritmo que es una cuenta falsa, y te hunde el alcance. Crecemos con contenido que la gente de tu zona quiere ver.
No te prometemos compradores en frío
Al comprador no se le busca, se le atrae: con vídeo, con anuncios y estando donde mira. Quien te prometa «encontrarte compradores» llamando a puerta fría te está vendiendo humo. A los propietarios sí se les va a buscar, y eso sí lo hacemos.
No vendemos inteligencia artificial como adorno
Cada módulo de esta página existe porque te quita una tarea concreta que hoy haces a mano o no haces. Si no te quita trabajo, no te lo cobramos.
No tocamos tu forma de trabajar
No te vamos a pedir que cambies de CRM ni que tu equipo aprenda un programa nuevo. El sistema se acopla a lo que ya tienes y te llega por donde ya miras: WhatsApp y correo.
Siguiente paso
Veinte minutos y te lo enseñamos funcionando con un piso tuyo.
Nos dices una dirección y una zona que trabajes. Volvemos con la valoración automática hecha, el vídeo de ese piso montado y la lista de particulares que se venden solos en esa calle. Si no te encaja, te quedas con el vídeo.
O escríbenos directamente por WhatsApp · info@widy.agency